Doanh nghiệp lưu ý gì khi thuê kho bãi Đồng Nai?

Tìm thuê kho xưởng tốt, hợp yêu cầu là một bài toán khó mà các doanh nghiệp cần đưa ra quyết định. Ngày nay, sự phát triển rầm rộ của các khu công nghiệp nơi miền Động Nam Bộ nói chung và Đồng Nai nói riêng, đã khiến bài toán thuê kho bãi tại Đồng Nai hợp lý có nhiều đáp án hơn.

Cùng tìm hiểu những điều doanh nghiệp nên lưu ý khi thuê kho tại Đồng Nai qua những thông tin sau đây.

Hình 1: Đồng Nai diện tích rộng, lại là nơi giao thoa vùng miền.

Xem thêm: Tìm năng KCN Lộc An Bình Sơn khi sân bay Long Thành được xây dựng

Vấn đề cần quan tâm và biết trước khi quyết định thuê kho bãi

Ngày nay không phải dễ mà DN đều tìm được nơi có vị trí và diện tích để vừa làm nhà xưởng vừa làm kho bãi. Để xử lý vấn đề này một cách tối ưu nhiều DN đã lựa chọn phương pháp thuê kho bãi.

Kho hàng dùng để chỉ nơi lưu trữ, bảo quản sản phẩm, bán thành phẩm và thành phẩm. Có vai trò cung ứng cho khách hàng nhanh ứng với chi phí thấp nhất khi có nhu cầu.

• Diện tích, 
• Vị trí hợp lý, 
• Cuối cùng giúp tối ưu chi phí 

Là bài toán khó nhằn DN cần thực hiện trước khi quyết định.

Hình 2: DN có nhiều lưu ý khi chọn thuê kho bãi Đồng Nai

Những yếu tố trọng điểm chọn lựa thuê kho bãi hợp lý

Đầu tiên hãy xem xét vị trí và diện tích nơi cho thuê => Thích hợp với mục đích kho bãi mà doanh nghiệp muốn hay không.

• Vị trí kho có tác động khá lớn đến chi phí vận hành của doanh nghiệp. Nếu kho hàng ở vị trí xa sẽ tốn nhiều chi phí, nhân lực, thời gian để vận chuyển hàng hóa từ công xưởng đến kho. Hay từ kho đến tay khách hàng.
• Nơi đặt kho có bị tác động của thời tiết, ngập lụt hay không cũng là một điều cần quan tâm để sản phẩm. 
• Bên cạnh đó diện tích kho cũng cần được tính toán cần đối để phù hợp với khả năng sản xuất và khả năng tiêu thụ của doanh nghiệp.

Điều thứ 2: Hợp đồng thuê kho và điều khoản liên quan đến pháp lý khi thuê kho bãi. Cần tìm hiểu kỹ càng trước khi quyết định thuê kho.

Điều thứ 3: Lực lượng lao động cần để quản lý khi thuê kho bãi. Thông thường công nhân dùng trong việc sắp xếp hàng hóa, kiểm tra bốc dỡ sẽ được doanh nghiệp ưu tiên những cá nhân sống gần kho để tiện lợi làm việc.

• Đối với quản lỳ kho thì cần người có kinh nghiệm, biết sắp xếp quản lý tốt hàng xuất và nhập kho, ứng biến kịp thời với những biến cố có thể xảy ra.

Cuối cùng chi phí thuê kho thế nào là hợp lý? Giá thuê kho bãi nhà xưởng tác động trực tiếp đến chi phí vận hành của doanh nghiệp. Vì vậy, doanh nghiệp nên đàm phán để có thể có được giá thuê kho tốt, đảm bảo tối ưu chi phí.

Hình 3: Giải quyết 4 bài toán trên, sẽ giúp DN dễ dàng chọn nơi thuê kho bãi hợp lý

Thuê kho bãi ở Đồng Nai cần lưu ý điều gì.

Khi tìm hiểu thuê kho bãi ở Đồng Nai cũng tương tự như các việc cần lưu ý phía trên. Đó là các loại kho bãi ở Đồng Nai, vị trí thuê kho, diện tích như thế nào, pháp lý thuê kho bãi ở Đồng Nai ra sao, giá cả và tiềm năng nguồn nhân lực ở địa phương.

Xét về vị trí địa lý của tỉnh Đồng Nai nằm nơi giáp ranh nhiều tỉnh có nền công nghiệp phát triển trong khu vực Đông Nam Bộ như Bình Dương, Hồ Chí Minh, Bà Rịa Vũng Tàu. Ngay bản thân tỉnh Đồng Nai cũng là nơi công nghiệp hóa mạnh mẽ, chính vì thế có khá nhiều công xưởng nhà máy xí nghiệp và kho bãi tại đây.

Vị trí nằm ở nơi lưu thông quan trọng có nhiều công trình cơ sở hạ tầng kho bãi như cao tốc Long Thành Dầu Giây, sân bay Long Thành, nhiều cảng tàu xuất nhập hàng hóa vận chuyển đi trong nước và quốc tế như cảng Cát Lái, Sài Gòn, SP-ITC,...

Điều này làm cho Đồng Nai trở thành nơi mà các doanh nghiệp lựa chọn để thuê kho bãi.

Cân nhắc trước khi thuê kho bãi Đồng Nai

Khi quyết định thuê kho bãi ở Đồng Nai doanh nghiệp cũng cần cân nhắc kho của đơn vị cho thuê đó có đảm bảo yêu cầu hay không

Pháp lý thuê kho bãi ở Đồng Nai cũng khá quan trọng. Từ chính sách hỗ trở của nhà nước, chính sách thúc đẩy phát triển công nghiệp riêng của tỉnh Đồng Nai,

Chính sách hỗ trợ thuế đất đến hợp đồng thuê kho cũng cần đặc biệt lưu ý.

Xét về tính vi mô hợp đồng thuê kho giữa hai bên phải đảm bảo đầy đủ tính pháp lý và phù hợp với yêu cầu của hai bên trên cở sở lợi ích chung, đảm bảo tính công bằng và thực hiện đầy đủ theo yêu cầu của pháp luật.

Mức giá thuê kho cần đúng với giá thị trường ở Đồng Nai, doanh nghiệp cần đàm phán để có thể có được mức thuê tốt tối ưu hóa chi phí cho mình.

Hình 4: Khu vực xung quanh Đồng Nai có nhiều tiện ích khu dành cho DN.

Khảo sát và tìm hiểu về nhân sự địa phương nơi mình thuê kho cũng là điều mà doanh nghiệp cần lưu ý. Kho bãi là tài sản quan trọng của doanh nghiệp, để bảo vệ tài sản tốt cần có những nhân sự tốt.

Hy vọng những lưu ý trên đây sẽ góp phần giúp bạn có thêm thông tin hữu ích thuận lợi cho phát triển doanh nghiệp của mình.