Tiềm năng KCN Lộc An - Bình Sơn sau khi khu tái định cư sân bay Long Thành tiến hành xây dựng

Vào đầu tháng 5/2020, UBND tỉnh Đồng Nai đã chính thức tiến hành xây dựng khu tái định cư sân bay Long Thành, tại tỉnh Đồng Nai. 

Từ khi có kế hoạch xây dựng sân bay Long Thành, tính đến nay, khu tái định cư sân bay Long Thành chính thức bước vào giai đoạn xây dựng. Điều này góp phần giúp đẩy nhanh tiến độ phát triển khu vực Lộc An Bình Sơn nối riêng và Đồng Nai nói chung.

Là nền tảng cơ sở hạ tầng, là bước đệm cho việc xây dựng sân bay Long Thành. Giúp nền kinh tế Đồng Nai phát triển vững vàng.

Hình 1: Khởi công vào tháng 5/2020 khu tái định Lộc An Bình Sơn sẽ là nền tảng cho cơ sở hạ tầng TP. HCM phát triển

Xem thêm: Doanh nghiệp thuê kho đông lạnh

Vị trí đắc địa của khu tái định cư sân bay Long Thành

Khu tái định cư sân bay Long Thành Đồng Nai đặt tại 2 xã Lộc An, Bình Sơn. Tổng diện tích đất quy hoạch lên tới 280 ha, được phân chia thành những khu vực dành cho người dân ở tại đây. 

Địa điểm khu tái định cư nằm kề bên KCN Lộc An Bình Sơn. Cách sân bay Long Thành trong bán kính khoảng 10 km. Và chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển lên cao tốc Long Thành Dầu Giây.

Phát triển các khu phức hợp, sẵn các tiện ích đáp ứng nhu cầu đời sống sinh hoạt người dân: trung tâm văn hóa, trường học, chợ, nhà thờ, ...

Theo tính toán khu tái định cư cung cấp nơi ở  của khoảng 35.000 người.

Khu tái định cư Lộc An Bình Sơn - Long Thành, sẽ giải quyết nguồn nhân công dồi dào dành để tăng trưởng nơi đây.

Thêm vào đó, xây dựng khu tái định cư sân bay Long Thành là nền tảng xây dựng cơ sở hạ tầng. Một trong các bước đầu tiên trong kế hoạch xây dựng sân bay; dự kiến chính thức đi vào hoạt động khoảng năm 2050.

Hình 2: KCN Lộc An Bình Sơn đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của một xưởng sản xuất

Xem thêm: Bất động sản công nghiệp vẫn tăng trưởng ổn định giữa dịch Covid19

Doanh nghiệp nên đặt xưởng sản xuất tại KCN Lộc An Bình Sơn

Các dự án cơ sở hạ tầng của Đồng Nai có thể kể đến như:

• Dự án cao tốc Phan Thiết Dầu Giây
• Khu vực cảng Đồng Nai
• Cảng Nhà Bè, Cảng Gò Dầu

Nhờ sự phát triển giao thông mạnh mẽ, cũng như kêu gọi đầu tư từ nước ngoài. Đồng Nai dần trở thành vị trí phát triển công nghiệp mạnh mẽ tại Việt Nam. Với ưu điểm đó, khi dự án Sân bay Quốc tế Long Thành bắt tay những quy trình đầu tiên, KCN Lộc An - Bình Sơn chính là điểm đến của các doanh nghiệp.

Các DN kho vận, logistic, xuất nhập khẩu, ... Sẽ giúp giảm các vấn đề đau đầu trong vấn đề sản xuất, vận chuyển kho vân, nhân sự, tiết kiệm khoản chi phí lớn vì:

• Đặt trong cụm khu kinh tế trọng điểm phía Nam. Ngay khi khu tái định cư Lộc An Bình Sơn hoàn thành. Lực lượng lao động ổn định, nền tảng cho DN phát triển lâu dài.
• Vận chuyển đến khu vực miền Tây, Nam Trung Bộ, hoặc các tỉnh thuộc khu kinh tế trọng điểm nhanh chóng.
• Vị trí đắc địa, thiên nhiên ưu đãi. Trong hàng chục năm liền, khu vực Long Thành Đồng Nai không gặp phải yếu tố thiên nhiên ảnh hưởng đến sản xuất công nghiệp. Một điều cực kỳ quan trọng trong định vị doanh nghiệp. Vì tổn thất do thiên tai gây nên thường rất lớn, và kho giải quyết. Nếu không có dự tính trước.

Giá thuê nhà xưởng tại KCN Lôc An Bình Sơn

Giá thuê nhà xưởng KCN Đồng Nai thường dao động tùy thuộc. Để xác định chính xác giá thuê, doanh nghiệp cần tính toán kỹ.

• Tùy thuộc mục đích kinh doanh: kho vận, mở rộng sản xuất, sản xuất mới; hay ngành nghề kinh doanh: công nghiệp nhẹ, may mặc, công nghiệp phụ trợ, lắp ráp, đóng gói, đông lạnh, ...
• Tùy thuộc quy mô mở rộng: diện tích nhỏ từ 500 m2, 1000 m2, 2000 m2, hay 10.000 m2 ...; Hay quy mô nhân lực: từ 100 người, >500 người, >1000 người, ...
• Ngành nghề càng đặc thù, giá thuê sẽ càng khác biệt. Ví dụ: công nghệ xưởng cho thuê kho đông lạnh sẽ khác với xưởng cho thuê kho vận, lắp ráp, chế biến nông sản.

Doanh nghiệp hãy căn cứ những tiêu chí này để lựa chọn kho phù hợp.

Giá thuê nhà xưởng tại KCN Lộc An Bình Sơn của CT CPXD&PT Thế Hệ Mới có giá cho thuê từ 35.000 - 200.000/m2. Tùy thuộc vào nhu cầu thuê, sửa chữa của doanh nghiệp. Diện tích thuê càng nhiều, doanh nghiệp sẽ nhận được báo giá chiết khấu ưu đãi đặc biệt.

HÌnh 3: Nhà xưởng cho thuê tại KCN Lộc An Bình Sơn của Thế Hệ Mới

Nhà xưởng cho thuê tại KCN Lộc An Bình Sơn Thế Hệ Mới - NGJSC

Với tổng diện tích quy hoạch gần 350 ha, dự án nhà xưởng cho thuê tại KCN Lộc An Bình Sơn của Cty CPXD&PT Thế Hệ Mới sẵn sàng đi vào hoạt động vào tháng 6/2020. Với đầy đủ các tiêu chuẩn của nhà xưởng công nghiệp.

Đặc biệt ưu đãi dành cho doanh nghiệp sản xuất phụ trợ được chiết khấu với mức thuê ưu đãi lên tới 20% trong năm đầu cho thuê. Vui lòng liên hệ số hotline: 0839696979 - để nhận báo giá trong 24h!